주택 청약 모집공고문에는 가장 중요한 분양가를 비롯한 모든 정보가 기록되어 있는 문서로 청약 신청 전에 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 분양이 완료된 모집공고문과 청약 예정인 주택 청약 모집공고문을 조회하는 방법과 청약 일정을 한눈에 볼 수 있는 청약 캘린더 확인 및 모집공고문에서 분양가를 확인하는 방법을 안내해 드리도록 하겠습니다.
주택 청약 모집공고문
주택 청약 모집공고문은 입주자 모집공고문이라고 하기도 하며, 주택 청약을 신청하기 전에 필수적으로 확인해야 하는 서류입니다.
주택 청약 모집공고문에서 확인해야 하는 필수 체크 항목을 알아보고, 모집공고문을 조회하는 방법 그리고 주택 청약 일정을 확인하고, 모집공고문에서 분양가를 확인하는 방법까지 설명해 드리도록 하겠습니다.
목차
모집공고문 필수 체크 항목
주택청약 입주자 모집공고문에서는 다음과 같은 필수 체크 항목이 있습니다.
- 청약 신청 자격 : 기간, 나이, 지역, 거주요건 등
- 규제지역 체크 : 투기과열지구, 청약과열지역 여부 확인
- 공급 조건 확인 : 지역별 1순위, 거주자 우선 조건, 일반공급 및 특별공급 조건 확인
- 접수 및 발표 일정 확인
- 전매제한기간, 거주의무기간, 재당첨 제한기간 확인
- 주택 규모, 주택형, 면적 확인
- 분양가 및 분양대금(계약금, 중도금, 잔금) 납부 일정
- 중도금 대출 이자 유무 확인
- 발코니 확장 비용 및 추가옵션 비용과 납부 일정 확인
- 단지 인근 주요 시설물, 혐오시설 안내사항 확인
모집공고문은 청약을 신청하려는 대상자 그리고 청약 진행 과정과 일정, 분양 주택의 정보들이 담겨 있는 중요한 문서입니다. 안내해 드린 모집공고문 필수 체크 항목을 핵심적으로 살펴보고, 분량이 많더라도 꼼꼼하게 모든 내용을 살펴보는 것이 중요합니다. 따라서 모집공고문을 미리 조회하는 방법을 이어서 설명해 드리도록 하겠습니다.
주택 청약 모집공고문 조회
주택 청약 모집공고문은 LH청약플러스와 청약홈에서 조회할 수 있습니다. 각 홈페이지에서 모집공고문을 조회하는 방법과 조회할 수 있는 모집공고문의 유형에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다.
LH청약플러스 모집공고문 조회 방법
1. LH청약플러스 홈페이지에 접속합니다.
2. 홈페이지 화면 하단에 "분양주택" 메뉴를 클릭합니다.
3. 분양주택 공고문 페이지에서 '기간'을 게시일 기준 오늘 날짜 기준 5~6개월 이전으로 설정한 다음 "검색" 버튼을 클릭합니다.
4. 공고문 검색 결과에서 관심 있는 '공고명'을 확인한 다음 해당 공고문을 클릭합니다.
5. 공고문 상세 페이지에서 '공고문' 항목에 있는 모집공고문 우측에 "바로 보기" 버튼을 클릭해서 모집공고문을 조회합니다.
LH청약플러스 홈페이지에서는 임대주택, 분양주택, 토지 및 상가 공고문을 조회할 수 있습니다.
- 임대주택 유형 : 통합공공임대, 국민임대, 공공임대, 영구임대, 행복주택, 행복주택(신혼희망), 장기전세, 신축다세대 매입임대, 가정어린이집, 매입임대, 전세임대, 집주인임대
- 분양주택 유형 : 분양주택, 공공분양(신혼희망)
- 토지 공고문
- 상가 공고문 : 분양·(구) 임대상가(입찰), 임대상가(입찰), 임대상가(공모·심사), 임대상가(추첨)
또한, LH청약플러스에서는 사전청약 모집공고문도 함께 조회할 수 있습니다.
청약홈 모집공고문 조회 방법
1. 청약홈(청약 Home) 홈페이지에 접속합니다.
2. 홈페이지 화면 좌측에 "청약일정 및 통계" 메뉴에 마우스를 가져다 놓습니다.
3. 하위 메뉴에서 "분양정보 / 경쟁률" 메뉴를 클릭합니다.
4. 주택조회 탭에서 모집공고문 조회 기간을 설정합니다.
5. '공급지역 전체' 옵션을 클릭한 다음 모집공고문을 조회할 지역을 선택하고, "조회" 버튼을 클릭합니다.
6. 조회 결과에서 청약(분양)이 완료된 주택 청약 모집공고문을 조회할 수 있습니다.
7. 청약 예정인 주택 청약 모집공고문을 조회하기 위해서 청약홈 왼쪽 카테고리에서 "청약일정 및 통계" 메뉴에 마우스를 올려놓습니다.
8. "청약캘린더(청약일정)" 메뉴를 클릭합니다.
9. 청약캘린더(청약일정) 페이지에서 모집공고문을 조회할 항목을 클릭합니다.
10. 입주자모집공고 정보 페이지에서 "모집공고문 보기" 메뉴를 클릭합니다.
11. '다른 이름으로 저장' 팝업 창이 생성되면, 모집공고문 파일을 저장할 위치를 선택하고, "저장(S)" 버튼을 클릭합니다.
12. 저장한 모집공고문 PDF 파일을 실행해서 모집공고문을 조회 완료합니다.
청약홈 홈페이지에서는 아파트(APT), 오피스텔, 생활숙박시설, 도시형, (공공지원) 민간임대, 무순위/잔여세대, 임의공급 유형의 모집공고문을 조회할 수 있습니다.
주택 청약 일정 확인 방법
주택 청약 일정은 청약홈 사이트에서 청약 달력으로 공급 유형과 공급 지역을 구분하여 확인할 수 있습니다.
1. 청약홈 홈페이지에 접속한 다음 메인 화면 '청약 일정' 카테고리에 있는 "청약 캘린더" 메뉴를 클릭합니다.
2. 청약캘린더(청약일정) 화면에서 월별 달력을 통해 청약 일정을 확인할 수 있습니다.
청약홈에 청약 일정은 평일 기준 5일 정도 이후의 청약 예정인 일정을 모두 확인할 수 있습니다.
청약홈 청약 일정에서는 아파트(특별공급, 1순위, 2순위, 무순위, 임의공급, 취소 후 재공급), 민간사전청약 아파트(특별공급, 1순위, 2순위), 오피스텔 / 생활숙박시설, 도시형 생활주택, 민간임대, 공공지원 민간임대 공급 유형별로 일정을 확인할 수 있습니다. 또한, 서울과 광역시(광주, 대구, 대전, 부산, 세종, 울산, 인천) 그리고 도(강원, 경기, 경남, 경북, 전남, 전북, 제주, 충남, 충북) 공급 지역별로 청약 일정을 확인할 수 있습니다.
모집공고문에서 분양가 확인 방법
모집공고문은 PDF 파일로 PC에 저장해서 조회하거나, 팝업창으로 실행해서 조회할 수 있었습니다. 모집공고문은 60 페이지 이상의 방대한 분량으로 정말 많은 정보가 담겨 있습니다. 그중에서 분양가는 모집공고문에서 '공급금액 및 납부일정' 카테고리에서 확인할 수 있습니다.
가장 쉽고 빠르게 분양가를 확인하는 방법은 PDF 파일이나 팝업창에서 키보드 "Ctrl + F" 키를 동시에 입력해서 '찾기(검색)'을 실행한 다음 "공급금액"을 입력하고, 키보드 엔터키를 입력합니다.
'공급금액 및 납부일정' 화면에 표에 있는 '분양가격' > '계' 항목에서 분양가를 확인할 수 있습니다.
또한, 공급금액 및 납부일정표에서는 평형 및 층수별 계약금, 중도금, 잔금 일정 및 금액을 확인할 수 있습니다.
이상으로 주택 청약 모집공고문 조회 및 청약 일정과 분양가 확인 방법에 대해 모두 설명해 드렸습니다. 주택청약을 신청하기 전에 입주자 모집공고문은 꼼꼼하게 체크해야 합니다. 모집공고문의 필수 체크 사항을 모두 확인한 다음 청약을 신청하시기 바랍니다.
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