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중규모 택지 조성
1. 안산장상
● 위치 : 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원
● 면적 : 221만㎡(67만평), 호수 : 13,000호
● 시행 : 한국토지주택공사, 경기도시공사, 안산도시공사
● 개발구상(안) : 380,000㎡(11만평, 가용면적 36%)를 자족용지로 조성
● 교통대책(안)
① 신안산선(안산~여의도) 노선 변경 및 지구 내 지하철역 · 광장 신설
② 광명~서울고속도로 ic 및 진입도로 신설
③ 장하로 확장(L=1.6km, 4차선)
④ 국도42호선의 상습정체 교차로(3개소) 입체화
☞ 신안산선 역사신설 등으로 여의도까지 30분대 도착 가능
- 광명~서울, 강남순환고속도로를 이용하여 사당역 30분대 도착
2. 용인구성역
● 위치 : 용인시 보정동 일원
● 시행 : 경기도시공사, 용인도시공사 등
● 교통여건 : GTX-A(용인역) 개통 시 삼성역 15분대 도착
- 국지도23호선 우회도로(지하화) 및 경부고속도로와 연결하여 강남역 30분
- 경부고속도로 스마트 IC 신설
● 개발구상 : 가처분 면적의 35%를 자족용지로 조성(44만㎡)
- 80만㎡(전체면적 29%)를 공원으로 구성
3. 안산신길2
● 위치 : 안산시 신길동 일원
● 시행 : 한국토지주택공사, 안산도시공사
● 교통여건 : 4호선(신길온천역) 및 신안산선 연계시 금천구까지 30분대
- 영동고속도로, 서해안선을 통한 서울 금천구까지 20분대
- 신길-정왕 간 도로 신설 및 지하차도 2개소 개설 등
● 개발구상 : 인근 시흥거모 등과 연계개발 및 지역수요에 맞춘 주거단지 조성
- 18만㎡(전체면적 23%)를 공원으로 조성
4. 수원당수2
● 위치 : 수원시 당수동 일원
● 시행 : 한국토지주택공사
● 교통여건 : 신분당선 연장선(사업비분담) 개통시, 강남역 40분대
- 금곡-사사도로(확장), 당수-월암도로(신설) 연계로 사당역 40분대
● 개발구상 : 당수1과 연계 개발하면서 인근주민들도 이용가능하도록 문화·체육시설 등 확충
- 24만㎡(전체면적 36%)를 공원으로 조성
도심형 주택 공급
1. 지하철역 복합개발
● 방식 : 지하철역 부지를 활용하여 업무 · 상업시설과 공공주택 복합개발
● 대상부지 : 사당연 복합환승센터(1,200호), 창동역 복합환승센터 및 창업 · 문화산업단지(500호)
2. 도심 공공부지 활용
● 방식 : 주차장 · 공공청사부지 등 도심 공공보유부지에 공공주택 건설
● 대상부지 : 국공유지 등 2곳(700호), 공사 부지 8곳(2,600호)
- 국공유지 : 성남 공영주차장(400호) 및 유휴 도로부지 활용(300호)
- 공사부지 : 마곡 R&D센터 도전숙(SH, 200호), 주차장 부지(SH, 항동,고덕강일 200호), 구의자양동(SH 등, 1,400호), 왕십리역 등(코레일, 800호)
3. 군 유휴부지 활용
● 방식 : 도심 내 노후 군관사 등을 LH가 활용하여 공공주택 건설
● 대상부지 : 대방동 군부지(1,000호), 관악구 군관사 2곳(1,200호)
4. 공공시설 복합화
● 방식 : 노후된 저층 공공시설을 공공시설 + 공공주택으로 복합개발
● 대상부지 : 사당4동 주민센터, 중랑구 망우동 공영주차장 등(1,500호)
3차 발표지구 리스트
주택공급(분양)계획
■ 중소규모 택지는 2020년부터 입주자모집(분양) 개시
■ 신도시는 2022년부터 순차적으로 입주자모집(분양) 개시
- 2020년 지구지정, 2021년 지구계획 등을 거쳐 2022년부터 모집
수도권 주택 30만호 연도별 입주자모집 계획(만호, 변동가능) | ||||||
구분 | 계 | '22년까지 | '23년 | '24년 | '25년 | '26년 이후 |
주택수 | 30 | 7.0 | 6.7 | 5.8 | 6.1 | 4.4 |
30만호 계획 이전 발표한 공공택지 추진현황
■ 주거복지로드맵('17.11), 청년 · 신혼부부 주거지원 방안('18.7)을 통해 신혼희망타운 등을 위한 14개 지구 공공주택지구(6.2만호) 확보
■ 14개 지구 모두 차질없이 지구지정 완료('18. 7월 ~ '19. 4월)
■ 2020년 상반기까지 지구계획을 완료하고 2020년부터 순차적으로 입주자 모집 진행
지구명 | 면적(천㎡) | 주택(천호) | 지구지정 | 지구계획(예정) |
합계 | 7,348 | 61.9 | - | - |
의왕월암 | 525 | 4.0 | 완료 | '20년 상 |
군포대야미 | 622 | 5.4 | '19년 하 | |
부천원종 | 144 | 1.8 | '19년 하 | |
부천괴안 | 138 | 0.7 | '19년 하 | |
구리갈매역세권 | 799 | 7.2 | '19년 하 | |
남양주진접2 | 1,292 | 12.6 | '19년 하 | |
성남복정1 | 568 | 4.2 | '20년 상 | |
성남복정2 | 77 | 0.5 | '20년 상 | |
성남금토 | 584 | 3.4 | '20년 상 | |
김포고촌2 | 42 | 0.8 | '19년 하 | |
시흥거모 | 1,300 | 11.1 | '20년 상 | |
화성어천 | 744 | 3.7 | '20년 상 | |
성남서현 | 247 | 3.0 | '20년 상 | |
인천가정2 | 266 | 3.5 | '20년 상 |
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