안산시 고잔연립9구역(라성빌라) 주택재건축사업 사업시행계획인가 고시

고잔연립 9구역 주택재건축사업

안산시 단원구 고잔동 648번지 일원 고잔연립9구역 주택재건축정비사업에 대하여 [도시 및 주거환경정비법] 제50조 규정에 의거 사업시행인가하고 같은 법 시행규칙 제10조제3항 규정에 따라 고시

2020년 4월 29일에 고시된 내용입니다.

 

현재 라성빌라트 아파트(준공 1990.01, 규모 : 294세대)

고잔연립 9구역 위치

□ 정비사업의 종류 및 명칭

   - 고잔연립9구역 주택재건축정비사업

□ 정비구역의 위치 및 면적

   - 위치 : 안산시 단원구 고잔동 648번지 일원
   - 면적 : 20,752.60㎡(대지면적 : 18,145.7㎡, 도로 : 1,994.3㎡, 공원 : 612.6㎡)

□ 사업시행자의 성명 및 주소

   - 성명 : 고잔연립9구역 주택재건축정비사업조합(조합장 : 이재용)
   - 주소 : 안산시 단원구 고잔2동 648번지, 라성상가 2층 관리사무소

□ 정비사업의 시행기간

   - 사업시행인가일로부터 60개월 이내 착공

□ 사업시행인가일 : 2020. 4. 29

□ 건축물의 대지면적 · 건폐율 · 용적률 · 높이 · 용도 등 건축계획에 관한 사항

   - 대지면적 : 18,145.70㎡
   - 건축면적 : 4,118.7939㎡(건폐율 : 22.70%)
   - 연면적 : 68,588.0119㎡(용적률 : 249.53%)
   - 건설규모 : 지하2층/지상27층, 아파트 4개동 427세대 및 부대.복리시설

□ 부대복리시설 설치 계획

   - 주차대수 : 637대(지상 15대, 지하 622대)
   - 저수시설 : 236ton
   - 주민공동시설 : 2,044.7592㎡
   - 경로당 : 142.48㎡
   - 어린이놀이터 : 688.1195㎡
   - 어린이집 : 247.92㎡
   - 주민운동시설 : 822.1819㎡
   - 작은도서관 : 144.0578㎡
   - 조경 : 4952.58㎡(27.29%)
   - 관리사무소 : 74.1675㎡
   - 근린생활시설 : 2069.0233㎡
   - 경비실 : 37.44㎡
   - 근린생활시설기계전기실 : 148.3303㎡

□ 주택의 규모 등 주택건설 계획(세대당 규모)

(단위 : 세대, ㎡)
주택형	세대수	공급면적			기타공용	지하주차장	계약면적
		전용면적	공용면적	계
53형	100	53.8842	19.4850	73.3692	3.7026	36.9689	114.0407
59형	144	59.9331	21.8455	81.7786	4.1182	41.1190	127.0158
72A형	107	74.8411	25.7472	100.5883	5.1426	51.3471	157.0780
72B형	81	74.5774	26.3231	100.9005	5.1244	51.1662	157.1911
84A형	20	84.9844	28.8034	113.7878	5.8396	5.8396	177.9336
84B형	20	84.7557	30.1570	114.9127	5.8239	58.1493	178.8859
합계	472	31,462.3555	11,160.5815	42,622.9370	2,161.8951	21,585.7379	66,370.5700

 

고잔8연립구역 주택재건축 관리처분계획 인가에 이어서 고잔9성연립구역 주택재건축사업 사업시행계획인가가 고시되었습니다.

 

고잔8연립구역 주택재건축 관련 내용 참고

https://copyking.tistory.com/5

고잔연립 8구역 주택재건축 관리처분계획 인가

 

관리처분계획 인가와 사업시행계획 인가에 대한 설명 참고

https://copyking.tistory.com/191

재개발사업 절차 및 소요시간 분석