아산탕정 2지구 도시개발

아산탕정 2지구

계획명 : 아산탕정2지구 도시개발구역
위치 : 충청남도 아산시 음봉면, 탕정면 일원
규모 : 3,571,810㎡
수용규모 : 15,112세대(33,236인)
사업기간 : 2019년 ~ 2026년
사업시행자 : 한국토지주택공사
승인기관 : 국토교통부

아산탕정2지구 위치도

 

토지이용계획(안)

주택건설용지
- 공동주택용지는 삼성로 남측으로 배치, 북측 산업기능과의 분리를 통해 쾌적한 정주환경 도모
- 기존 취락지구 및 주변 환경, 접근성 등을 고려하여 단독주택용지 배치
- 준주거용지는 주택지 및 주요도로변에 배치

산업 및 물류용지
- 대상지 서측의 음봉일반산업단지 및 제2디지털일반산업단지 등 연계를 고려 배치
- 상업용지 및 업무용지의 완충 및 연계를 고려하여 복합용지 계획

상업 및 지원시설 용지
- 탕정지구, 천안생활권 및 아산탕정디스플레이시티 등 주변과의 연계성 및 접근성을 고려하여 상업용지를 배치하였으며, 매곡천과 연계하여 중심상업기능 부여(수변상업특화)
- 산업시설 종사자의 접근 및 편의성을 고려하여 대상지 서측에 지원시설용지 계획

기반시설 및 기타용지
- 매곡천을 중심으로 각 용지별 기능을 완충할 수 있는 수변공원을 계획하고, 대상지 남북을 잇는 공원, 녹지축을 계획, 공원과 연계하여 문화 및 커뮤니티시설을 배치하는 등 주민의 쾌적한 정주환경 확보
- 인구수, 접근성, 생활권 등을 고려하여 학교 배치(초3, 중2, 고1)

아산탕정2지구 토지이용계획도(안)

구분	면적(㎡)	구성비(%)
총계	3,571,810	100
주거용지	737,827	20.6
상업업무용지	273,340	7.6
산업시설용지	755,944	21.2
공공시설용지	1,767,759	49.5
기타시설용지	36,940	1.1

 

아산탕정 택지개발사업지구 사업 추진도중에 택지개발 사업 지구에서 해제된 아산시 음봉면 및 탕정면 일대를 듀규모 도시개발사업을 추진해서 활용할 계획