스마트 수변도시 통합개발계획

스마트 수변도시

국제협력용지 내에 조성되는 면적 6.6㎢, 거주 인구 2만 5천명 규모의 친환경 복합도시로, 현재 통합개발계획을 수립 중입니다.

○ [새만금 사업 추진 및 지원에 관한 법률(이하 '새만금사업법')] 개정 : 속도감 있는 새만금 사업 추진
○ [경관법] 시행령 제20조(사전경관계획의 수립 등) : 면적 30만㎡ 이상의 개발사업은 사전경관계획을 수립하여 새만금 위원회 승인을 받도록 규정

 

통합개발계획

공간별 기능 구분, 녹지공간의 유기적 연계, 3개 호소 조성을 통한 수변공간 활용성 강화 등

개발 컨셉	새만금의 특성과 여건을 충분히 반영하여 다양한 주거와 자연이 어우러진 친환경도시, 어디서든 수변 조망과 친수활동이 가능한 수변도시, 실시간 정보공유, 소비가 가능한 스마트 도시로 조성되도록 도입기능을 계획
도입 기능	거점공간을 구분하고, 거점간 수공간 및 녹지축을 계획하여 연계성을 높이면서, 호소별(3개소)로 다양한 기능을 부여하여 스마트 수변 도시의 개발컨셉을 부각시킴. ① 특화된 거점 공간   - 주거, 업무, 산업, 관광 등 공간별 특화기능 설정   - 도시 중심에 창의지구를 계획하여 글로벌 교류기능 담당 ② 수공간과 녹지로 유기적 연계   - 호소와 수로를 중심으로 Blue Network   - 공원과 생태용지를 연계한 Green Network ③ 수공간의 다양화   - MICE 지구 : 국제업무 및 관광 기능 중심   - 레저지구 : 수변특화주거, 대규모 레포츠 시설 중심   - 생태주거지구 : 친환경 주거, 문화, 교육 중심

토지이용구상도

 

사전경관계획 주요내용

① 역동적인 스카이라인 형성 : 경관구조 시뮬레이션을 통한 건축물 형태변화로 단조로운 스카이라인 탈피

② 중심가로 경관계획

③ 색체 및 야간경관계획

새만금 개발청은 오는 6월까지 새만금개발공사로부터 수변도시 통합개발계획(안)의 승인 신청을 받은 후, 관계부처 협의와 각종 영향평가·새만금위원회 심의 등을 거쳐 11월까지 승인을 완료하고 공사에 착공, '24년까지 조성을 완료할 계획

 

사업개요

추진배경 : 국정과제 국가균형발전(속도감있는 새만금사업 추진을 위한 공공주도 매립) 실현을 위한 새만금 스마트 수변도시 조성사업의 추진

추진목표 : 공공주도사업을 통한 새만금사업 불확실성 제거 및 안정화, 성곡적 사업시행으로 새만금 개발의 지속적인 추진동력 마련

사업개요
- 위치 : 새만금사업지역 국제협력용지 내 선도사업지구
- 면적 : 6.6㎢(새만금 사업지역 전체 409㎢)
- 사업기간 : 2019년 ~ 2024년
- 계획인구 : 2.5만인(세대수 : 1.1만호)

추진계획
- 2020.05 : 통합개발계획(안) 승인신청(公社 → 새만금개발청)
- 2020.11 : 통합개발계획 승인(새만금개발청)
- 2020.11 : 공사착공
- 2024.12 : 공사준공

 

토지이용계획(안)

 

기본계획(안)

 

기본계획(안)

 

교통처리계획

 

공원 · 녹지계획